Методы прогнозирования. Технологии.
Добро пожаловать на Форум о прогнозах и прогнозировании. Если это ваш первый визит, рекомендуем ознакомиться с правилами форума и зарегистрироваться. Для размещения своих сообщений необходимо зарегистрироваться. Для просмотра сообщений выберите раздел.
Страницы: 1
Очень было бы интересно посмотреть прогноз роста цен на квартиры Москвы и Подмосковья. Буду очень благодарна, если ктото приведет данные.
Offline
Основной прогноз такой - тенденция роста цен на недвижимость сохранятся и в 2006-2007 году, не менее 15 процентов за год.
Я думаю вам будет интересно ознакомиться: http://www.kvadroom.ru/analytic/analytic.phtml?a_id=256
Offline
По Подмосковью (не очень далекому):
то, что стоило в 2003 году $30К, сегодня стоит от $100K
за то, что продавалось два месяца назад за $110K, сегодня назначают цену в $160K
при том, что ~ треть объектов, строительство которых началось еще в 2003 году, до сих по не достроили ... :-P - интересно, по этому вопросу прогнозы строит кто-нибудь?
Offline
Скажу вам что цены растут не только в москве и подмосковье. В Екатеринбурге был зафиксирован рекордный рост, опережающий московские темпы роста.
Offline
Не знаю как в Екатеринбурге, но Москва конечно лидирует:
В этом году в Москве были зафиксированы рекордные темпы роста цен на жилую недвижимость: по данным Rodex Group, рост цен составил 1,5-2% в неделю, что соответствует 72-96% в год. Это делает инвестиции в московскую недвижимость одними из самых надежных и доходных.
Кроме того
Эксперты рынка недвижимости всегда солидарны в одном: цены на квартиры в Москве будут расти, аргументы же в пользу этого тезиса меняются год от года. Гран-при в рейтинге самых популярных причин, по которым цены на недвижимость растут, удерживает 214-ФЗ "О долевом строительстве" и последствия его вступления в силу. Из-за этого закона количество новостроек на рынке сократилось, и разрыв между спросом и предложением увеличился в пользу спроса.
Такие вот цифры.
Offline
По логике цены на жилую недвижимость должны хоть как-то соотноситься с уровнем зарплаты. Откуда у молодой семьи 200 тысяч долларов? Или какая молодая семья может отслюнявливать ежемесячно 2000 в оплату ипотеки?
среди моих знакомых таких примеров нет.
Это нелогично и тут что-то неправильно.
Это все мафия - они вложили бабки, потом резко скинут, рынок обвалится и обратно купят по дешевке.
Люди - копите доллары - и НЕ ВКЛАДЫВАЙТЕ их в недвижимость! Сейчас самое неблагоприятное время.
Offline
vlav написал:
По логике цены на жилую недвижимость должны хоть как-то соотноситься с уровнем зарплаты. Откуда у молодой семьи 200 тысяч долларов? Или какая молодая семья может отслюнявливать ежемесячно 2000 в оплату ипотеки?
среди моих знакомых таких примеров нет.
Это нелогично и тут что-то неправильно.
Это все мафия - они вложили бабки, потом резко скинут, рынок обвалится и обратно купят по дешевке.
Люди - копите доллары - и НЕ ВКЛАДЫВАЙТЕ их в недвижимость! Сейчас самое неблагоприятное время.
Согласен на все 200 процентов.
Многие эксперты говорят о том же.
Offline
Люди - копите доллары - и НЕ ВКЛАДЫВАЙТЕ их в недвижимость! Сейчас самое неблагоприятное время.
Чем вызванны такие пожелания, как-то не последовательено. Может расскажите подробнее, я вот, например, вкладываю в недвижимость не первый год, пока не жалею.
Offline
Nero написал:
Люди - копите доллары - и НЕ ВКЛАДЫВАЙТЕ их в недвижимость! Сейчас самое неблагоприятное время.
Чем вызванны такие пожелания, как-то не последовательено. Может расскажите подробнее, я вот, например, вкладываю в недвижимость не первый год, пока не жалею.
это раньше, когда она росла. Сегодня лучше этого не делать или же делаить очень осторожно. Рынок вздут спекулянтами.
Offline
Страницы: 1